Взыскали ущерб с управляющей компании после затопления квартиры
Ситуация клиента
Клиент, владеющий 5/8 доли в квартире, обратился за защитой после затопления жилого помещения. За содержание и ремонт общего имущества дома отвечала управляющая организация. Акт осмотра указывал, что причиной первого залива стал свищ на стояке холодного водоснабжения.
Позднее квартира была затоплена повторно. В новом акте представители управляющей организации зафиксировали другую причину — засор канализационного колодца. Эти документы подтвердили связь ущерба с ненадлежащим обслуживанием инженерных систем.
Работа юристов
- Подготовили и направили в управляющую организацию досудебную претензию с расчетом требований.
- Составили исковое заявление о взыскании ущерба, штрафа, компенсаций и расходов.
- Представляли интересы собственников на судебных заседаниях и обосновали ответственность УК.
Результат дела
Требования были удовлетворены. Суд взыскал с управляющей организации в пользу пострадавших собственников:
в пользу собственника ***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки штрафа за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
в пользу собственника ***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
- 20 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей расходов на составление отчета об оценке ущерба.