Снижение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть обращения клиента

Клиент приобрел земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 руб. После начала эксплуатации обнаружились существенные дефекты, которые не были заметны при обычном осмотре и не оговаривались продавцом: появились трещины, продувания и иные недостатки, мешающие нормальному проживанию.

Как выстроили правовую позицию

• Организовали исследование технического состояния жилого дома.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Подготовили и направили продавцу мотивированную досудебную претензию.
• Сформировали исковые требования и подали заявление в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного рассмотрения.

Итог рассмотрения дела

Суд согласился с позицией истца и взыскал с ответчика сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, а именно 212 334 рубля 59 копеек.